マンションができるまでに、大きく分けて6つの工程が必要なのをご存知ですか。
マンション建設地では、飛散防止のネットや足場がかかっていて、中の様子は分かりづらくなっています。

本記事では建設業界未経験者や初心者の方向けに、マンションができるまでの工程を紹介します。

分かりやすく説明するために、具体例や画像を用いています。
未経験者や初心者の方は、ぜひ最後までお読みください。

マンションができるまで①：基礎工程

マンションを建設するためには、最初に基礎工程を行います。
強固な基礎がなければ、建物は危険にさらされます。

マンションの建設地は、硬い地盤とは限りません。
やわらかい地盤が数十m続くケースも多く、以下の危険が考えられます。

• 建物が沈む
• 地震で傾く
• 倒壊する

このような危険から守り、安全にマンションを建てて住むために基礎工程は必要です。
そのために基礎杭を打ちます。

基礎杭がマンションを支えるので、地盤沈下や倒壊を防げますよね。
基礎工程では、地盤を補強する工事をします。

マンションができるまで②：躯体工程

マンションの骨組みを作るために、躯体工程を行います。
快適な居住スペースを作るには、骨組みが必要です。

ドラマで見るような、廃墟をイメージしてください。
天井や壁・床がなくなったスカスカの骨組み、コンクリート部分しか残っていない状態が躯体です。

縦の骨組みが柱、横の骨組みが梁です。
柱と梁だけでなくスラブなどもありますが、初心者向けのため割愛します。
躯体工程では、マンションの骨組みをコンクリートなどで作ります。

マンションができるまで③：内装工程

マンションの内部を仕上げるために、内装工程が必要です。
骨組みができたので、内装として壁や床を作ります。

• 天井・床・壁
• ドアや収納扉
• 窓やサッシ

内装工程では、大工工事・間仕切り工事などをします。
建物の内側を使いやすく美しく整えるイメージです。

マンションができるまで④：外装工程

外装工程では、建物の外観を仕上げます。
見た目を向上させ、風や雨から建物を守る役割です。

屋上や共有の廊下・階段は、雨に晒されます。
建物に雨水が漏れたり、水濡れにより劣化したりしないよう、防水工事は必要です。
また外壁もコンクリートむき出しではなく、タイル貼りや塗装をします。

建物の外側を仕上げるのが外装工程といえます。

マンションができるまで⑤：設備工程

建物内に住めるように、設備工程が必要です。

• 電気設備工事
• 空気調和設備工事
• 給排水衛生設備工事

いくら居住スペースがあって、雨風が凌げても、ライフラインは必要です。
生活するための環境を整えるために、設備工程を行います。

マンションができるまで⑥：外構工程

最後に建物の周辺環境を整備する、外構工程を行います。

• 庭
• 駐車場・駐輪場
• アプローチ
• 植栽
• フェンス

建物だけでなく、建物周辺も整える必要があります。

まとめ：マンションができるまでにはさまざまな工程が必要

マンションができるまでには、6つの工程が必要です。

快適な居住空間を作り上げるために、どれも重要な工程です。
これから現場に入る方は、「今はどの工程なのか」を理解しておくと進捗も分かりやすくなります。
細かな工事や工程は難しくとも、大枠の流れを捉えておきましょう。

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